Ремонт квартир в ЖК «Сердце Ростова» — с гарантией цены в договоре
Комплексный ремонт от черновой отделки до меблировки в ЖК «Сердце Ростова». Знаем инженерные особенности домов на Нагибина 31, регламенты УК, мокрые зоны и трассы коммуникаций. Фиксированная смета без доплат, 0 ₽ предоплаты за работы, гарантия 3 года.
Особенности ремонта в ЖК «Сердце Ростова»
Учитываем нюансы застройщика (МСК), конструктив монолитного каркаса и требования регламента управляющей компании
Адрес и регламент УК
пр. Михаила Нагибина, 31. Строго соблюдаем закон о тишине РО и правила УК: шумные работы строго по графику, защита МОП и грузового лифта оргалитом.
Геометрия стен и перегородок
Газоблок и монолитные пилоны требуют специализированной грунтовки Betokontakt и Knauf Grundiermittel с армированием стеклосеткой 5х5 мм для защиты от трещин.
Электромонтаж по ГОСТ
Прокладка кабеля ВВГнг-LS в негорючей ПВХ-гофре. Сборка электрощита на автоматике ABB/Dekraft с установкой УЗДП, УЗО и реле контроля напряжения.
Сантехника Rehau и Stout
Коллекторный лучевой узел с системой защиты от протечек Нептун, фильтрами тонкой очистки 100 мкм и компенсаторами гидроударов FAR.
Выполненные ремонты в ЖК «Сердце Ростова»
Фактические сметы, сроки и реальные фотографии готовых квартир после передачи ключей заказчикам
Фотографии реальных интерьеров в ЖК «Сердце Ростова»
Стоимость ремонта квартиры в ЖК «Сердце Ростова»
Фиксированные прозрачные цены за м² по полу. Никаких доплат после подписания договора
Инженерный White Box
- ✓ Механизированная штукатурка Knauf MP-75 по маякам
- ✓ Полусухая стяжка с фиброволокном по лазеру
- ✓ Электромонтаж ГОСТ кабелем ВВГнг-LS в гофре
- ✓ Коллекторная разводка труб Rehau / Stout
- ✓ Шумоизоляция стояков канализации
Комфорт под ключ
- ✓ Все работы пакета White Box включены
- ✓ Укладка кварцвинила / ламината 33 класса
- ✓ Санузел под ключ с керамогранитом и запилом 45°
- ✓ Поклейка бесшовных обоев под покраску или флизелина
- ✓ Установка межкомнатных дверей с магнитными замками
Бизнес-дизайн
- ✓ Полный дизайн-проект с 3D-визуализацией (Cash Back 100%)
- ✓ Теневой профиль EuroKraab и скрытые плинтуса
- ✓ Магнитные трековые системы и мастер-выключатель света
- ✓ Инженерная доска / широкоформатный керамогранит
- ✓ Комплектация мебелью собственного производства
Бесплатная приёмка квартиры от застройщика + 3D-планировка
Инженер технадзора Donremont_Rostov приедет с лазерным построителем плоскостей, тепловизором и анемометром. Зафиксируем все скрытые дефекты оконных блоков, стен и вентиляции в официальном дефектном акте для застройщика (МСК).
Что входит в выезд инженера:
- ✓ Проверка отклонений стен по лазерному нивелиру
- ✓ Тепловизионный осмотр стеклопакетов на продувание
- ✓ Проверка тяги вентканалов анемометром
- ✓ Замер напряжения и работоспособности вводного щитка
- ✓ Юридически оформленный дефектный лист для устранения
Как строится работа над вашей квартирой
Никаких сюрпризов: строгий регламент, поэтапный технадзор и отчеты в Telegram 2 раза в неделю
Замер и точная смета
Выезжаем на объект в ЖК «Сердце Ростова», делаем 3D-лазерный обмер и составляем детальную смету на 150+ пунктов.
Договор с фикс-ценой
Прописываем окончательную стоимость, сроки и штраф за каждый день просрочки. 0 ₽ предоплаты за строительные работы.
Черновые и инженерия
Завозим материалы по оптовым ценам, монтируем сантехнику, электрику, маячную штукатурку и полусухую стяжку.
Чистовая и клининг
Укладка покрытий, плитка, санфаянс, чистовой свет. Генеральный клининг и вручение ключей с гарантией 3 года.
Чек-лист приёмки квартиры в ЖК «Сердце Ростова»
Скачайте практическое руководство перед тем, как подписывать акт приёма-передачи с застройщиком
Часто задаваемые вопросы по ЖК «Сердце Ростова»
Всё, что нужно знать собственнику до начала ремонта
Сколько стоит ремонт квартиры 39–66 м² в ЖК «Сердце Ростова»?
В среднем качественный черновой ремонт (White Box) обходится от 14 000 ₽/м² по полу. Комплексный ремонт «под ключ» с чистовыми материалами и сантехникой составляет от 28 500 ₽/м². В наших сданных кейсах в этом ЖК стоимость работ составляла от 564 000 ₽ (для 39 м²) до 845 000 ₽ (для 66 м²).
Соблюдаются ли правила УК ЖК «Сердце Ростова» по шумным работам?
Да, мы неукоснительно соблюдаем правила управляющей компании и закон о тишине: строительные и шумные работы ведутся строго в разрешенные часы с обязательным перерывом. Перед началом работ лифт и коридор МОП застилаются защитными материалами.
Как контролировать ход ремонта, если я живу в другом городе?
Для каждого объекта создается персональный рабочий чат в Telegram с участием прораба, инженера технадзора и руководителя компании. Дважды в неделю вы получаете подробный фото- и видеоотчет. Оплата каждого этапа происходит только после подписания акта сдачи-приемки.
Предоставляется ли гарантия на выполненные работы?
Да, официальная гарантия по договору составляет 3 года на все строительно-монтажные и инженерные работы (электрика, сантехника, штукатурка, стяжка). В случае выявления дефектов инженерная служба устраняет их за наш счет.
